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一、园区简介
深圳超材料产业集聚区及新兴产业总部园区暨深圳超材料产业基地是宝安区转变发展方式、推动产业升级的重大示范项目，对加快发展我市战略性新兴产业、打造深圳质量和建设国家创新型城市具有重要意义。园区的建成对于宝安新兴产业的发展和产业转型升级必将起到积极的带动和促进作用，将全面提升深圳市自主创新能力和在国家科技创新战略中的地位。
园区将以光启超材料技术有效带动辖区产业升级与优化，建立完整的超材料关键电子信息器件及其应用产品上下游产业链。在此基础上，形成若干具有国内先进水平、产值规模超千亿的战略性新兴产业集群，使园区成为广东省战略性新兴产业发展的重要载体和区域经济发展的重要引擎。园区将依托光启研究院的核心技术优势，建成超材料高端制造业和先进工业的企业总部，聚焦新一代通信网络、物联网、新型显示、高性能集成电路和高端软件、数字虚拟技术等领域的总部型企业，重点引进新兴产业链上下游企业区域性总部，培育本土中小企业总部，发展企业功能型总部，形成产业集聚效应与辐射效应，发挥总部经济效应，形成总部经济合作机制。
“深圳市超材料产业园区”项目，是由新安公司与华讯方舟联合开发建设的城市更新项目，该项目已被省经贸信息委公布为省市共建战略性新兴产业基地，名列第二批广东省战略性新兴产业基地名单。
园区位于107国道西侧，背靠宝安铁仔山郊野公园，依山而建，生态自然。园区建设总投资约71亿元，建成后将吸引物联网、高性能集成电路、高端软件、数字虚拟技术等新一代信息技术产业领域的总部型企业集聚，形成若干具有国际、国内先进水平，产值规模超千亿的战略性新兴产业集群，凸显生态、科技、智慧、绿色、未来五大功能。
项目总建设用地约13.58万平方米，总建筑面积约65万平方米。其中，一期（“1213”项目）建设用地约1.86万平方米，容积率为2.45，建筑面积约5。5万平方米；二期（中国天谷项目）建设用地约3.5万平方米，容积率为6.5，建筑面积约22.7万平方米；三期（新兴产业总部项目）建设用地约3.1万平方米，容积率为7.1，建筑面积约23.5万平方米。
二、集聚区定位
（一）总体定位
深圳超材料产业集聚区及新兴产业总部园区按照“高起点规划、高标准建设、高效益经营”的原则，用三至五年时间以超材料技术有效带动辖区产业升级与优化，建立完整的超材料关键电子信息器件及其应用产品上下游产业链。通过增强产业链配套能力，集聚优势资源，力争将深圳超材料产业集聚区及新兴产业总部园区打造成为：
（1）产业特色明显、产业链比较完善、龙头企业主导、创新能力突出、辐射带动作用强的战略性新兴产业集聚区；
（2）国家超材料产业引领区，国家超材料技术创新集聚区；
（3）全球首个超材料关键器件及相关应用产品生产集聚区；
（4）引进和培育超材料上下游企业总部集聚。
（二）产业定位
以光启研究院为核心，依托光启研究院超材料技术产业化平台和研发平台，以研发、制造和销售超材料通信器件为主，生物超材料和新能源超材料等为辅。
（三）形象定位
注重城市现代化商务空间的组织和营造，充分利用周边资源，积极提升地区形象，打造特色“山——城——海”城市商务区风貌和格局，形成山水交融的商务空间。
（四）产业发展目标
2013年阶段性目标建成1－3个国家、省、市级的超材料重点实验室；培育1－3家千万元超材料企业；年销售收入达到5000万元。
2016年阶段性目标建成3－5个国家、省、市级的重点实验室、工程技术中心；培育3－5家超亿元企业，培育1－3家超十亿元企业；
产业总产值达到50亿元左右；通过增强产业链配套能力，集聚优势资源，形成全球首个超材料产业集聚区；到2019年，集聚约50家总部型企业，其中上市公司总部型功能机构超过10家，初步实现总部经济产业化，基本形成总部产业链。总部经济和高技术服务业在集聚区经济总量中的比重超过80％。把集聚区建设成为创新能力一流的自主创新示范引领区、产业发展一流的战略性新兴产业总部园区以及创新环境一流的科技创新领袖之都。

园区将以光启超材料技术有效带动辖区产业升级与优化，建立完整的超材料关键电子信息器件及其应用产品上下游产业链。在此基础上，形成若干具有国内先进水平、产值规模超千亿的战略性新兴产业集群，使园区成为广东省战略性新兴产业发展的重要载体和区域经济发展的重要引擎。园区将依托光启研究院的核心技术优势，建成超材料高端制造业和先进工业的企业总部，聚焦新一代通信网络、物联网、新型显示、高性能集成电路和高端软件、数字虚拟技术等领域的总部型企业，重点引进新兴产业链上下游企业区域性总部，培育本土中小企业总部，发展企业功能型总部，形成产业集聚效应与辐射效应，发挥总部经济效应，形成总部经济合作机制。
项目选址宝安区西乡街道新安第一工业区，位于107国道西乡段，西倚铁仔山郊野公园、南接西乡立交、东临广深公路、北接西城工业区，紧邻宝安机场、广深高速、地铁10号线等，居于深圳市“陆、海、空”交通最为集中的战略要地位置，区位优势明显。项目位于“深圳市双港总部经济带”概念规划范围内，并被定位为西乡街道双港总部经济带的启动区。